Viager Patrimoine Picardie vous propose en exclusivité une propriété d'exception en viager occupé, au profit d'une femme de 82 ans.
À Mesnières-en-Bray (Seine-Maritime), au cœur d'un environnement préservé, découvrez un vaste domaine de plus de 17 000 m² de pâture, parc et jardin.
La propriété se compose d'une élégante maison de maître, de trois bâtiments d'habitation comprenant quatre logements indépendants, d'une écurie et d'un très grand hangar — un ensemble rare offrant un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets familiaux ou professionnels.
La maison de maître
D'une superficie d'environ 200 m², actuellement occupée par la propriétaire, elle a conservé tout le charme de l'ancien : parquets, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond.
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, bureau, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine
- Premier étage : trois chambres, une salle de bains, un WC
- Deuxième étage : une quatrième chambre et un grenier aménagé
Les logements locatifs
Trois maisons indépendantes accueillent quatre logements entre 50 et 80 m2
Conçus pour la location, ces logements offrent un potentiel de valorisation important : location à l'année, gîtes, hébergements touristiques, logements familiaux ou activité professionnelle.
Un bien aux multiples possibles
Avec son vaste terrain et ses bâtiments annexes, cette propriété conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace pour une résidence secondaire, qu'à des entrepreneurs recherchant un bien alliant cadre de vie exceptionnel, source de revenus et fort potentiel de développement.
Conditions financières
D'une valeur vénale sur le marché classique de 550 000 €, cette propriété est proposée en viager occupé aux conditions suivantes :
- Bouquet (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) : 230 000 €
- Rente viagère : 822 € par mois, indexée sur l'indice IPC 2025
Visite virtuelle sur demande.
