Viager Patrimoine Picardie vous propose en exclusivité, un viager occupé au profit d'un homme de 70 ans :
Au coeur du 16ème arrondissement de Paris (quartier Auteuil) et dans une impasse privée garantissant une totale tranquillité, un appartement de 90 m² au 4ème étage d'un immeuble en pierres de taille construit dans les années 1950.
Il se compose d'un vaste séjour traversant de 38 m², lumineux (exposition sud-ouest) avec une belle hauteur sous-plafond. Un large couloir avec des rangements dessert une cuisine indépendante, 2 grandes chambres (14 et 17 m²) ayant conservé le charme de l'ancien, et une salle de bain (WC séparé).
Une cave complète le bien.
Ce bien rare allie volume, luminosité et sécurité, dans un environnement préservé tout en restant proche des commerces et des transports.
D'une valeur vénale sur le marché de 850.000 €, ce bien est proposé en viager occupé aux conditions suivantes :
- Bouquet (FAI) : 230.000 €
- Rente mensuelle : 1428 €, indexée sur l’indice INSEE (hors tabac)
- Majoration de la rente en cas de libération anticipée : +20 %
- Honoraires à la charge du vendeur
Performances énergétiques :
- DPE : D
- GES : C
Cet appartement offre un placement sécurisé, sans aléas locatifs, dans un quartier recherché de la capitale.
Idéal pour un investissement patrimonial ou pour acquérir un bien immobilier de qualité à prix réduit.
