En exclusivité, Viager Patrimoine Picardie vous propose une maison individuelle de 120 m² habitables, en viager occupé, située dans la commune de Drucat, à seulement 10 minutes d’Abbeville et à proximité immédiate de la Baie de Somme.
Ce bien, occupé par un couple (homme de 77 ans, femme de 74 ans), est idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel.
La maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un double séjour lumineux traversant, une cuisine séparée entièrement équipée, un toilette indépendant ;
- À l’étage : trois chambres, une salle de bains, un second WC ;
- Un sous-sol total complète l’ensemble (garage, buanderie, rangements...)
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain clos et arboré de 1 200 m², parfaitement entretenu, avec jardin fleuri.
Visite virtuelle en visio conférence sur demande.
Caractéristiques du viager :
- Type de viager : Viager occupé
- Age des vendeurs : Homme 77 ans / Femme 74 ans
- Valeur vénale estimée : 210 000 €
- Bouquet (FAI) : 49 750 €
- Rente mensuelle : 304 €, indexée sur l’indice INSEE (hors tabac)
- Majoration en cas de libération anticipée : +20 %
- Honoraires à la charge du vendeur
Performances énergétiques :
- DPE : D
- GES : B
Cette maison offre un placement sécurisé, sans aléas locatifs, dans une zone dynamique et touristique, à moins de trente minutes de la plage, dans un village apprécié pour son cadre de vie.
Idéal pour un investissement patrimonial à long terme ou pour se constituer un bien immobilier de qualité à prix réduit.
