En exclusivité, Viager Patrimoine Picardie vous propose une opportunité rare à Sains-en-Amiénois, commune recherchée de la métropole amiénoise, à moins de 15 minutes d’Amiens.
Sur un terrain clos et arboré d’environ 1 100 m², découvrez cette maison individuelle de 144 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salle à manger agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre, un très vaste bureau (ancien lieu d'accueil d'une profession libérale accueillant des personnes à mobilité réduite) ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, trois grandes chambres et une salle de bains composent l’espace nuit, avec la possibilité d’aménager facilement une quatrième chambre.
Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités grâce à son vaste atelier avec de larges ouvertures sur l'extérieur, sa chaufferie, sa cave et son garage équipé d’une porte motorisée. Ses fenêtres donnant sur le jardin constituent un véritable atout supplémentaire.
Un investissement en viager occupé avec un effort financier maîtrisé.
Occupée par un homme et une femme de 80 et 81 ans, cette maison, dont la valeur vénale est estimée à 420 000 €, est proposée en viager occupé aux conditions suivantes :
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Bouquet : 99 500 € FAI
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Rente mensuelle : 975 € (indexée)
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Honoraires à la charge du vendeur
Le viager occupé permet d’investir dans un bien immobilier de qualité avec un capital initial limité, en contrepartie d’une rente mensuelle, tout en bénéficiant d’une décote liée au droit d’occupation.
Située dans un secteur dynamique de la métropole amiénoise, cette maison représente une opportunité de diversification patrimoniale, sans gestion locative ni aléas liés à la location.
Vous recherchez un investissement immobilier alliant emplacement recherché, qualité du bien et stratégie patrimoniale ? Ce viager occupé à Sains-en-Amiénois mérite toute votre attention.
Contactez Viager Patrimoine Picardie pour obtenir davantage d’informations et étudier les modalités de cette acquisition.
Visite virtuelle sur demande.
