Viager Patrimoine Picardie vous propose en exclusivité, sur la charmante commune de Fresles, en lisière de la Normandie, cette authentique maison de campagne au style normand, idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux.
Occupée par une dame de 76 ans, cette propriété de 150 m² habitables de plain-pied vous séduira par son charme et son potentiel : une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour lumineux, deux chambres confortables, un grand bureau, une salle d’eau, ainsi qu’un étage entièrement aménageable selon vos projets (chambres supplémentaires, atelier, salle de loisirs…).
Installée sur un terrain clos de 7 500 m², cette maison bénéficie de nombreuses dépendances, dont 4 box à chevaux, faisant de ce lieu un refuge idéal pour cavaliers ou passionnés d’animaux en quête d’espace et de tranquillité.
À moins de 2 heures de Paris et à proximité immédiate de la nature, c’est l’endroit rêvé pour profiter des week-ends ou envisager un projet de résidence secondaire, dans un environnement champêtre et préservé.
Conditions du viager occupé :
- Bouquet : 105 000 €
- Rente viagère : 350 €/mois, revalorisable annuellement selon l’indice INSEE (base 2015)
- Revalorisation de 20 % de la rente en cas de départ anticipé de l’occupante
- Valeur vénale estimée : 313 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
