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Bouelles (76270)

viager maison

Réf 31VO03

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 85 ans et d'une femme de 80 ans.

A quelques minutes du centre-ville de Neufchâtel en Bray (40 min de Rouen et d'Amiens - 2h de Paris), sur un beau jardin arboré et sans vis-à-vis, une maison avec un étage, sur un sous sol-complet :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec une cheminée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un wc séparé.
- au 1er étage : une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et un dressing.
- un grand sous-sol avec garage et d'une cave.

Beau jardin paysagé de 2 200m2 avec une petite dépendance .

BOUQUET : 40000 EUROS
RENTE VIAGERE : 475 EUROS / mois révisable annuellement selon l'indice de l'INSEE.
Revalorisation de la rente en cas de départ anticipé de 20%
VALEUR VENALE : 185 000 EUROS
Honoraire d'agence : charge vendeur.
Frais de notaire : 9 900 euros (frais de notaire estimé sur la valeur occupée)
REF : 31VO3
DPE : E GES : B
Possibilité visite virtuelle sur demande.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • carrez 110 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Rente mensuelle 475 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 185 000 €
Prix bouquet 40 000 €

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