Viager Patrimoine Picardie vous propose en viager occupé un bien au profit d’un homme de 72 ans.
Situé à Amiens (80), dans le quartier des Hortillonnages, cet appartement de 77 m² se trouve au dernier étage d’une copropriété des années 70, récemment équipée d’un système de chauffage performant, économique et respectueux de l’environnement.
Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Les larges baies vitrées offrent une belle luminosité ainsi qu’une vue panoramique dégagée sur les hortillonnages et les espaces verts environnants.
L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.
D’une valeur vénale de 163 000 €, ce bien est proposé en viager occupé selon les modalités suivantes :
- Bouquet (FAI) : 19 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
- Rente mensuelle : 490 €, indexée sur l’indice INSEE (hors tabac)
- Majoration de la rente en cas de libération anticipée : +20 %
Ce viager occupé constitue une belle opportunité d’investissement patrimonial dans un secteur recherché d’Amiens.
DPE : C / GES : C
Visite virtuelle disponible sur demande.
